Endlich genügend Platz für die Familie! 5 Zimmerwhg. mit 2 Bädern u. 2 Balkonen

Exposé Nummer: 51132016DI


 Seidenwebergasse 2 Weil am Rhein

5 Zimmer 103m2 Wohnfläche

Fakten

Wohnfläche: 103 qm
Zimmer: 5
Balkone: 2
Bäder: 2
Maklerprovision: 3% zzgl. der MwSt. auf den Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Herr B. Disse, Disse Immobilien
Fon +49 (0)761 88851655
E-Mail: info@disse-immobilien.com

Kontakt aufnehmen

Objektbeschreibung:

Schöne und helle 5 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie werden überrascht sein, welch besondere Raumaufteilung sie erwartet. Die Wohnung ist in Erstbesitz und wurde von den Eigentümern sehr gepflegt. Ein helles und freundliches Ambiente in einem ruhigen Haus.
Hier können sie einziehen ohne, dass direkt große Investitionen auf sie zukommen. Es gibt 2 Balkone, die Platz bieten für eine Sitzgruppe mit Grill oder auch ihre Sonnenliegen zum relaxen. Sie können die Morgensonne beim Frühstück genießen und die Nachmittagssonne auf dem zweiten Balkon. Alle Wohnräume sind dank der bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet.

Das Besondere an diesem Angebot ist, dass es sich um eine 3 Zimmer und 2 Zimmerwohnung handelt, die durch eine Tür beim Neubau verbunden wurde.
Auch im Grundbuch werden beide Wohnungen getrennt geführt. Sie können die Wohnung im Ganzen kaufen und wenn sie möchten den Türdurchgang mit geringen Kosten verschließen.
Jede Wohnung hat einen separaten Flur und Wohnungseingang. Somit können sie die Wohnungen getrennt, kaufen, verkaufen oder vermieten.
Wenn ihre Kinder größer werden, könnten sie ihren eigenen abgetrennten Wohnbereich mit deutlich mehr Privatsphäre gestalten, als bei jeder anderen Wohnung. Diese Konstellation bietet unglaublich viele Variationsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört kein Tiefgaragenstellplatz. Es gibt ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vor dem Haus.

Bitte wenden sie sich an unser Büro, dann können wir gerne einen Besichtigungs-termin mit ihnen vereinbaren.
Die aktuellen Bewohner wünschen keine eigenmächtige Kontaktaufnahme oder Selbstbesichtigung ohne Terminabsprache. Wir vermitteln unsere Objekte im Alleinauftrag.

Ausstattung:

5 Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, aktuell eine Küche, 2 Kellerräume.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad.
Die Böden in der Küche, Diele und den Bädern sind weiß gefliest.
In den Wohnräumen wurde Fertigparkett verlegt. In einem Schlafzimmer liegt Teppichboden.

Lage:

Gute und Zentrale Lage von Weil am Rhein im Ortsteil Friedlingen. Sie wohnen in einem familienfreundlichen Wohngebiet, in dem in den letzten Jahren einige Neubauten entstanden sind. Die großen Einkaufsmärkte in Weil am Rhein sind gut erreichbar.
Für Grenzgänger wurde durch die neue Tram eine perfekte Verbindung nach Basel geschaffen.
In Weil am Rhein ist alles vorhanden was den Wohnwert steigert. Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad, zahlreiche Ärzte etc., so dass alle Wege des Alltags innerhalb der Stadt erledigt werden können ohne lange Fahrtwege.