Doppelhaushälfte in Weil am Rhein Haltingen

Exposé Nummer: 9612939DI


 Weil am Rhein Haltingen

5Zimmer 153m2 Wohnfläche

Fakten

Wohnfläche:  153 m2
Nutzfläche: 41 m2
Grundstück:  241 m2
Zimmer:  5
Baujahr:  1998
Terrasse:  1
Balkon:  2
Garage:  1
Keller:  ja 
Heizung:  Gaszentralheizung
Provision:  3,57*

*Die ortsübliche Provision auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Disse, Disse Immobilien
Telefon: +49 (0)761 88851655
E-Mail: info@disse-immobilien.com

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Objektbeschreibung:

Ein gutes Gefühl hier zu Hause zu sein.

Gepflegte Doppelhaushälfte -erbaut in 1998- in guter und ruhiger Wohnlage von Weil am Rhein Haltingen mit 153 m2 Wohnfläche und 241 m2 Grundstück.
Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, eine offene Küche, ein Gäste WC und zwei Bäder. 
Das Haus ist klassisch aufgeteilt mit einem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Küche und Gäste WC.
Im 1. Obergeschoss erwartet sie das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (aktuell mit geöffneter Wand 1 großer Raum) mit Balkon und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im 2. Obergeschoss ist ein großes Studiozimmer mit Balkon und einem weiteren Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzlich hat der Eigentümer ein weiteres Grundstück erworben, wo sich eine Garage und ein Außenstellplatz befinden.

Ausstattung:

Gaszentralheizung (erneuert in 2018) mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Wandradiatoren, Einbauküche mit Granitarbeitsflächen, 1 Terrasse, 2 Balkone, 2 Bäder und 1 Gäste WC.
Im gesamten Haus wurden Fliesenböden und im Elternschlafzimmer Laminat verlegt. An den Wänden befindet sich Rauputz.
Die Fenster sind weiße 2-fach isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster.

Lage: 

Weil am Rhein ist mit der direkten Nähe zu Basel ein begehrter Wohnort und zieht aus dem ganzen Bundesgebiet Menschen in das Dreiländereck als Grenzgänger. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, eigenem Bahnhof, direkter Anbindung an die BAB A5 und dem Euroairport vor den Toren der Stadt.

Energieausweis:

Dieser befindet sich in Bearbeitung. 

Energieausweis

136.2 kWh / (m²*a)