Praxis oder Bürofläche mit Klimaanlage, Aufzug und Tiefgarage

Exposé Nummer: 9612944DI


 Wiesentalstraße Freiburg

3.392€ Kaltmiete 212m2 Fläche

Fakten

Fläche: 212m2
Baujahr:  2014
Aufzug:  ja 
Verfügbar:  nach Vereinbarung
Provision:  2 Nettomieten zzgl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Herr B. Disse, Disse Immobilien
Fon +49 (0)761 88851655
E-Mail: info@disse-immobilien.com

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Objektbeschreibung:

Moderne Praxis oder Bürofläche in einem repräsentativen Neubau in Freiburg.
Sie erwartet eine gute Aufteilung mit hochwertiger Büroausstattung mit Klimaanlage, Aufzug, elektrischen Rollläden, Balkone, Küche, modernen Sanitäranlagen und Parkplätzen. Die Fläche verteilt sich auf 2 Etagen und ist somit teilbar.
Die Hauptfläche mit 154merstreckt sich über das ganze 1. Obergeschoss mit 7 Büroräumen. Eine weitere dazugehörige Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Fläche von 58mund 2 weiteren großen Büroräumen mit Sanitäranlagen.

Ausstattung:

Eichenparkett, Klimaanlage, Aufzug, Einbauküche, elektrische Rollläden, 2 Tiefgaragen und 2 Außenstellplätze.

Lage: 

Freiburg Vauban.
Arbeiten in einem neueren Stadtteil von Freiburg.
Lokal gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und mit einer guten Infrastruktur. Der Standort bietet für Ihre zukünftige Kundschaft die Nähe zur Freiburger Innenstadt, dem Stadtteil Wiehre und der Gemeinde Merzhausen.

Energieausweis: 

Endenergiebedarf 40,6kWh/(m2 *a)
Zentralheizung mit Pelletts und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Energieausweis

40.6 kWh / (m²*a)